La Alcaldía de Bogotá avanza en el proceso de legalización y formalización de cinco barrios ubicados en Suba, Rafael Uribe Uribe, Kennedy, San Cristóbal y Ciudad Bolívar. La medida busca poner en orden estos sectores y mejorar las condiciones de vida de cerca de 990 familias que viven allí.
Los procesos permitirán definir la situación de los predios, organizar el espacio público y facilitar el acceso de los habitantes a diferentes trámites con sus viviendas. En algunos casos, además, las familias podrán avanzar hacia la titulación de sus predios, pedir créditos y realizar mejoras en sus casas de manera legal.
Estos son los barrios que avanzan en el proceso
Los sectores incluidos son Taberín, en Suba; El Socorro II Sector, en Rafael Uribe Uribe; El Jordán II, en Kennedy; la Urbanización El Rubí, barrio San José Oriental, en San Cristóbal, y el Sector Tesoro República de Venezuela - A, en Ciudad Bolívar.
Aunque cada uno tiene una situación diferente, el objetivo de estos procesos es que los barrios tengan reglas más claras sobre sus predios, sus vías y las zonas destinadas al uso de toda la comunidad.
En el caso de Taberín, en Suba, fueron reconocidos oficialmente 30 predios distribuidos en dos manzanas. Mientras tanto, en el Sector Tesoro República de Venezuela - A, en Ciudad Bolívar, se reconocieron cinco predios ubicados en tres manzanas.
La legalización permitirá que las familias de estos dos sectores puedan iniciar ante la Caja de la Vivienda Popular el proceso de titulación de sus predios. También podrán acceder a créditos y hacer mejoras en sus viviendas.
El Socorro II y El Jordán II también ponen sus barrios en orden
En Rafael Uribe Uribe, el proceso se adelanta en El Socorro II Sector, un barrio que cuenta con 227 predios distribuidos en 15 manzanas y una extensión de más de 35.900 metros cuadrados.
Aunque este sector ya había sido legalizado antes de 2004, ahora se busca actualizar las condiciones del espacio público. De esta manera, las 227 familias propietarias tendrán mayor claridad sobre las condiciones para construir, ampliar y utilizar sus predios.
En Kennedy, por su parte, El Jordán II avanzó con la formalización de ocho predios que tenían diferentes situaciones frente al espacio público.
Tres de estos predios ocupaban cerca de 60 metros cuadrados de espacio público, mientras que otros cinco generaban alrededor de 155 metros cuadrados.
El Rubí tendrá espacio para movilidad y zonas verdes
En San Cristóbal, la formalización de la Urbanización El Rubí, barrio San José Oriental, contempla la entrega al Distrito de más de 34.400 metros cuadrados de espacio público.
Estos terrenos serán destinados a movilidad y zonas verdes. Dentro de esta superficie también se encuentran áreas para la generación de espacio público y un espacio para el sobreancho del andén de la calle 42 sur.
¿Qué cambia para las familias?
La legalización y formalización de estos barrios no se queda únicamente en el reconocimiento de los sectores. Para las familias, también significa contar con mayor claridad sobre sus viviendas y sobre los espacios que hacen parte del barrio.
En los casos de legalización, los propietarios podrán avanzar en los trámites para titular sus predios y tendrán posibilidades de acceder a créditos para mejorar sus viviendas. También se contempla la garantía de servicios públicos como acueducto, alcantarillado, energía y gas.
Además, estos procesos permiten definir y proteger espacios que pueden ser utilizados por toda la comunidad, como vías, andenes y zonas verdes. También se pueden reservar terrenos para futuras construcciones, entre ellas colegios y jardines infantiles.
Con estos cinco nuevos procesos, la Alcaldía señala que entre 2024 y 2026 ha legalizado y formalizado 40 predios en Bogotá. De ese total, 34 son procesos de legalización y seis a formalización.