La Corporación Autónoma Regional de Cundinamarca (CAR) frenó un proyecto de urbanización que avanzaba dentro de un área ambientalmente protegida en el norte del departamento.
El operativo se realizó en la vereda Tilatá, zona rural de Chocontá, al interior de la Reserva Forestal Protectora Productora de la Cuenca Alta del Río Bogotá, uno de los ecosistemas estratégicos para la regulación hídrica de la región.
La actuación se dio en el marco de los 65 años de la entidad, a través de su Dirección Regional Almeidas y Guatavita, como parte de las labores de seguimiento y control que adelanta en zonas de especial protección ambiental.
¿Qué encontró la CAR en la Reserva Forestal del Río Bogotá?
Durante la visita técnica, funcionarios de la autoridad ambiental evidenciaron la construcción de cinco viviendas campestres agrupadas y un espacio proyectado para uso comercial, todos en etapa de ejecución.
El informe señala que las edificaciones no corresponden a la figura de vivienda rural dispersa, única modalidad permitida bajo condiciones específicas dentro de la reserva. Este tipo de unidad habitacional debe estar ubicada de manera aislada en suelo rural, asociada a las dinámicas propias del campo y sin hacer parte de parcelaciones destinadas a conjuntos campestres o centros poblados.
En este caso, las cinco casas se localizan de forma concentrada en un área aproximada de una hectárea, lo que implica que no se cumple con la densidad máxima por hectárea concertada para este tipo de suelo.
Adicionalmente, la inspección permitió establecer que el proyecto no cuenta con un sistema de tratamiento de aguas residuales. Según lo manifestado por el director de obra, se planteaba el uso de tanques como almacenamiento temporal y la posterior recolección mediante camión tipo vactor para su disposición en un sitio autorizado. Sin embargo, esta alternativa no resulta aplicable debido a la condición del predio dentro del área protegida y al tipo de desarrollo que allí se ejecuta.
¿Qué dice la norma sobre construcciones en la Cuenca Alta del Río Bogotá?
La intervención también evidenció un posible incumplimiento de la Resolución 138 de 2014, que regula el uso del suelo en la reserva forestal.
El artículo 6 de esta resolución establece que los municipios no pueden otorgar nuevas licencias de parcelación, ampliación u obra nueva dentro del área protegida hasta tanto no se determine el Plan de Manejo de la reserva, así como las áreas, unidades mínimas de parcelación en suelo rural y las densidades para nuevas construcciones que garanticen el efecto protector del ecosistema.
La CAR advirtió que este tipo de intervenciones generan un alto riesgo por remoción de suelo al interior de la reserva, afectando la estabilidad del terreno y comprometiendo la función ambiental de la cuenca.
Camilo Poveda, director regional de Almeidas y Guatavita, señaló que el número de viviendas permitidas en estas zonas debe estar directamente asociado a la potencialidad y demanda de los recursos naturales del área de influencia, con especial énfasis en el recurso hídrico, tanto en su abastecimiento como en la disposición final.
Como autoridad ambiental, la entidad reiteró su compromiso con la protección de los recursos naturales y recordó que la Cuenca Alta del Río Bogotá es fundamental para el equilibrio ecológico del territorio. Asimismo, invitó a la comunidad a denunciar prácticas que puedan afectar una de las principales fuentes hídricas del departamento.
Con este operativo, la CAR envía un mensaje claro frente al cumplimiento de la normatividad ambiental y a la necesidad de preservar las zonas protegidas frente a desarrollos que no se ajusten a la ley.