Los dueños de viviendas, apartamentos, locales comerciales y otros tipos de inmuebles en Bogotá deben tener presente una fecha importante dentro del calendario tributario de este año: el pago del impuesto predial.
Este impuesto es un pago anual que deben asumir las personas que tienen propiedades registradas a su nombre en la ciudad. El costo no es igual para todos los ciudadanos, ya que depende del avalúo catastral del inmueble. A partir de esa cifra se calcula cuánto debe pagar cada contribuyente.
La Secretaría Distrital de Hacienda, encargada de recaudar el impuesto, recordó que estos recursos son fundamentales para el funcionamiento de la ciudad. Con el dinero del impuesto predial se financian proyectos de infraestructura, mantenimiento de espacios públicos y el fortalecimiento de servicios esenciales.
Recuerde que hay opción de pago por cuotas durante el año
Pagar el impuesto predial de un solo golpe, puede significar un esfuerzo económico que no todos los hogares pueden asumir. Para estos casos, la alcaldía tiene otra opción.
Para los contribuyentes que prefieran distribuir el pago del impuesto durante el año, la ciudad también mantiene disponible el Sistema de Pago Alternativo por Cuotas Voluntario (SPAC). Esta modalidad permite dividir el valor total en cuatro pagos iguales, sin que se generen intereses.
Quienes deseen acogerse a esta alternativa deben realizar una declaración inicial a través de la Oficina Virtual de la Secretaría Distrital de Hacienda. Una vez completado ese paso, el sistema habilita el calendario de pagos correspondiente.
Fechas de pago por cuotas del impuesto predial
Las fechas definidas para pagar cada cuota del impuesto predial en este 2026 son las siguientes:
- Primera cuota: 5 de junio
- Segunda cuota: 14 de agosto
- Tercera cuota: 2 de octubre
- Cuarta cuota: 4 de diciembre
¿Cómo realizar el trámite y efectuar el pago?
Para acogerse al pago por cuotas o generar la declaración del impuesto predial, los ciudadanos deben ingresar al portal oficial de la Secretaría Distrital de Hacienda y dirigirse a la Oficina Virtual, dando clic en este enlace.
Allí es necesario iniciar sesión con usuario y contraseña, seleccionar la opción de declaraciones y generar el documento correspondiente.
Después de revisar el valor del impuesto, hay que confirmar la información y firmar la declaración. Luego se activa la opción del sistema SPAC, que mostrará el valor de cada cuota y las fechas establecidas para realizar los pagos.
Una vez finalizado el proceso, el sistema genera un documento en formato PDF que incluye el cupón de pago. Este puede cancelarse en línea mediante el botón PSE o de manera presencial en bancos autorizados.
Acceda al descuento del 10 % por pago anticipado
Quienes paguen el impuesto antes del 17 de abril podrán acceder a un descuento del 10 % sobre el valor total. Este incentivo busca fomentar el pago oportuno y facilitar que los ciudadanos se pongan al día con sus obligaciones tributarias.
Las autoridades invitaron a los contribuyentes a revisar con tiempo el valor de su impuesto y programar el pago para evitar contratiempos y sanciones. El trámite se puede realizar de manera virtual o presencial, dependiendo de la preferencia de cada persona.