Muchas veces una vivienda necesita un buen arreglito: un baño que ya pide reparación, una cocina que se quedó pequeña, un piso afectado por la humedad o una pared que necesita pañete y pintura. El problema es que poner la casa al día no siempre resulta fácil para el bolsillo.
Entre el precio de los materiales, lo que cobra el maestro de obra y las demás obligaciones que hay que pagar en el hogar, muchas familias terminan dejando esos arreglos para después. Una gotera, una humedad o una remodelación pendiente pueden quedarse durante meses, simplemente porque no alcanza la plata.
Pensando precisamente en estos hogares, la Alcaldía de Bogotá volverá a llevar el programa Mejora Tu Casa a la localidad de Rafael Uribe Uribe, con una jornada de postulación dirigida especialmente a mujeres cabeza de hogar que necesitan mejorar las condiciones de sus viviendas.
La cita será este domingo 4 de octubre, de 9:00 de la mañana a 3:00 de la tarde, en la Alcaldía Local de Rafael Uribe Uribe.
¿Cómo postularse a Mejora Tu Casa en Rafael Uribe Uribe?
Durante la jornada, las mujeres interesadas podrán conocer de primera mano cómo funciona el programa, resolver sus dudas y recibir orientación sobre el proceso para postular su vivienda.
La convocatoria está dirigida a mujeres cabeza de hogar que vivan en alguno de los barrios priorizados de Rafael Uribe Uribe y cuyas casas requieran intervenciones de mejoramiento.
Uno de los requisitos es que el inmueble esté ubicado en un barrio legalizado y que los ingresos del hogar sean de hasta cuatro salarios mínimos.
También se exige que por lo menos uno de los integrantes de la familia sea propietario o poseedor de la vivienda que se busca mejorar, con un mínimo de tres años de propiedad o posesión.
La jornada permitirá que las interesadas conozcan si cumplen las condiciones y cuáles son los pasos que deben seguir para continuar con el proceso.
Barrios de Rafael Uribe Uribe priorizados
La convocatoria contempla los siguientes sectores de la localidad:
- Agrupación de Vivienda La Providencia Media
- Alameda Sur Segundo Sector Zona B-1
- Antonio Morales
- Antonio Morales II Sector Carrera 5I y Calle 48 J Sur
- Arboleda
- Arrayanes
- Barrio Carolina
- Barrio La Paz
- Barrio Palermo Sur
- Barrio San Agustín
- Callejón de Santa Bárbara 1
- Callejón de Santa Bárbara II Sector
- Callejón de Santa Bárbara III
- Callejón de Santa Bárbara Sector Mirador 1
- Callejón de Santa Bárbara Sur I y II Sector
- Callejón de Santa Bárbara Sur Oriental
- Carmen del Sol I Sector
- Diana Turbay
- El Bosque de Los Molinos
- El Mirador
- El Mirador (Los Molinos) II Sector
- El Mirador de Marrocos
- El Mirador Sector Molinos del Sur
- El Portal
- El Portal II Sector
- El Puerto La Loma de San Carlos
- El Triunfo del Sur
- Govarova II
- Granjas de San Pablo
- La Arboleda Sur
- La Marqueza
- La Merced Sur
- La Merced Sur San Ignacio
- La Paz (El Cebadal)
- La Reconquista
- La Reconquista Sector Villa Esther
- La Resurrección
- La Resurrección IV Sector
- Los Arrayanes Barrio Palermo Sur Sector Sana Fonseca
- Los Chircales del Sur
- Luis López de Mesa
- Madrid II
- Marco Fidel Suárez
- Marco Fidel Suárez Carmen del Sol
- Palermo Sur
- Palermo Sur (El Triángulo)
- Palermo Sur Los Arrayanes
- Palermo Sur Oswaldo Gómez
- Predio El Recuerdo Barrio San Jorge Alto
- Príncipe de Bochica
- Reloteo Antigua Hacienda Los Molinos
- Resurrección
- Santa Rosita La Cañada
- Urbanización Govarova
- Urbanización Granjas San Pablo
- Urbanización Guiparma
- Urbanización Los Molinos 1er Sector
- Villa Esther 2
- Villa Morales, antes El Emperador
- Villas del Recuerdo
¿Qué arreglos de la casa cubre el programa Mejora Tu Casa?
El programa contempla intervenciones destinadas a solucionar necesidades básicas de las viviendas. Según las condiciones específicas de cada inmueble, se pueden realizar diferentes trabajos de adecuación y mejoramiento.
Entre las obras contempladas están:
- Baños y cocinas: mejoras, adecuaciones o dotación, incluidos los lavaderos.
- Pisos: cambio o reparación, especialmente cuando existen problemas de humedad o dificultades para mantener condiciones adecuadas de higiene.
- Muros y paredes: trabajos de pañete y pintura.
- Cubiertas y cielos rasos: reparación o reemplazo cuando sea necesario.
La Secretaría Distrital del Hábitat contempla para el mejoramiento locativo o de habitabilidad intervenciones en espacios básicos que no requieren licencia de construcción.
El apoyo puede llegar hasta 15 salarios mínimos mensuales legales vigentes para vivienda urbana.
Para vivienda rural, la información entregada para el programa contempla hasta 22 salarios mínimos, además de un adicional de transporte de hasta 8 salarios mínimos.
La finalidad es que las familias puedan contar con espacios más adecuados y que las mejoras tengan un impacto positivo en su calidad de vida, especialmente en las condiciones de salud relacionadas con el estado de la vivienda.
¿Qué requisitos debe cumplir una familia?
Además de vivir en uno de los sectores priorizados y cumplir las condiciones específicas de la convocatoria, el hogar debe pasar por la verificación de los requisitos establecidos para acceder al subsidio.
De acuerdo con el artículo 171 del Decreto Distrital 653 de 2025, se deben tener en cuenta las siguientes condiciones:
- El valor de la vivienda que se busca mejorar no puede superar el tope máximo establecido para vivienda de interés social.
- En el caso del mejoramiento urbano, se toma el valor de la unidad habitacional que será intervenida, la cual tampoco puede superar dicho límite.
- Ningún integrante del hogar debe ser propietario de otro inmueble en Colombia diferente al que será objeto del mejoramiento, salvo las excepciones relacionadas con propiedad proindiviso o en comunidad.
- Ningún miembro de la familia debe haber recibido un subsidio de vivienda aplicado u otorgado por el Gobierno Nacional o por entidades del Sistema Nacional o Distrital, salvo la excepción prevista cuando la vivienda aún presenta déficit cualitativo y el subsidio anterior fue aplicado al menos 10 años antes de la nueva postulación.
- Algún integrante del hogar debe ser propietario o poseedor del inmueble que será intervenido.
- No se pueden realizar intervenciones en áreas protegidas del sistema nacional, regional o distrital, salvo las excepciones que determinen las autoridades ambientales competentes.
¿Qué documentos deben llevar las mujeres interesadas?
Para avanzar en el proceso será necesario presentar varios documentos que permitan verificar quiénes integran el hogar y cuál es la situación jurídica de la vivienda.
Se debe contar con:
- Formulario de declaraciones y autorizaciones debidamente diligenciado y firmado por todos los integrantes mayores de edad del hogar.
- Documento de identidad de las personas que conforman la familia y habitan en el inmueble.
- Documento que permita acreditar la propiedad o posesión de la vivienda.
- Si la persona es propietaria, deberá aportar el número del folio de matrícula inmobiliaria. Esta información será validada por la Secretaría Distrital del Hábitat mediante la Ventanilla Única de Registro, VUR.
En caso de ser poseedora, la posesión debe ser quieta, pacífica, ininterrumpida y sana, durante mínimo tres años. Esta condición puede demostrarse mediante prueba sumaria, sin tarifa legal, siempre que no exista un proceso reivindicatorio vigente.
Entre los documentos que pueden servir para acreditar esa situación están:
- Boletín catastral o certificado catastral.
- Copia de escrituras públicas sin registrar.
- Comprobantes del pago del impuesto predial de los últimos tres años.
- Comprobantes de pago de un servicio público por cada año correspondiente a los últimos tres años.
Dependiendo de cada caso, también podrían solicitarse documentos adicionales. Por ejemplo, un registro de defunción cuando el propietario que aparece en la escritura haya fallecido, soportes que acrediten la condición de víctima del conflicto armado o documentos médicos relacionados con discapacidades físicas o cognitivas.
Los hogares que hayan perdido su vivienda por imposibilidad de pago o por afectaciones físicas y que sean beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda también deberán presentar el documento válido que demuestre esa situación.
¿Qué pasa después de la postulación?
El proceso no termina con la entrega de los documentos. Las familias deberán participar en las reuniones y visitas que programe la Secretaría Distrital del Hábitat o el operador encargado.
Durante estas actividades, el equipo técnico y social podrá ingresar a la vivienda, realizar preguntas y solicitar copias de los documentos necesarios para completar la evaluación.
Si el inmueble es postulado, posteriormente se realizarán visitas técnicas para determinar las obras que pueden ejecutarse.
Durante la intervención, el hogar deberá garantizar que una persona permanezca disponible para acompañar los trabajos y comunicar cualquier situación irregular que se presente.
Una vez terminadas las obras, se hará la entrega de la vivienda mejorada. Los beneficiarios deberán seguir las recomendaciones de uso y mantenimiento y reportar cualquier daño o inconveniente relacionado con los arreglos realizados.
La asignación del subsidio se realiza después de validar las condiciones del hogar y del inmueble. Cuando corresponda, la Secretaría comunicará la resolución de aprobación y la vinculación al proyecto de mejoramiento.
La ejecución de las obras contará con acompañamiento de supervisión o interventoría, con el objetivo de revisar que los trabajos se realicen de manera adecuada y que la intervención cumpla con las condiciones establecidas.
El programa llega directamente a los barrios
Uno de los puntos importantes de Mejora Tu Casa es que las familias no tienen que esperar únicamente a que la información llegue por internet.
La Secretaría Distrital del Hábitat o el operador designado puede desplazarse hasta los barrios para orientar a los interesados y verificar si las viviendas tienen condiciones para ser postuladas.
Una vivienda es considerada viable cuando está ubicada en una zona urbanizable, sin afectaciones por riesgos ambientales o infraestructura pública, y cuando sus características físicas permiten realizar la intervención correspondiente.
Por eso, si un hogar ya recibió una visita de la Secretaría o del operador, debe tener presente que allí se realiza un diagnóstico para revisar el cumplimiento de los requisitos y conformar el expediente correspondiente.
¿Cuánto cuesta postularse al programa?
Aquí hay un dato que las familias deben tener muy presente: el programa es gratuito y no tiene cobros por trámites de postulación.
Por eso, ninguna persona debería pagarle a un tercero para realizar el proceso de acceso al subsidio.
La jornada en Rafael Uribe Uribe será una oportunidad para que las mujeres cabeza de hogar conozcan directamente la oferta, lleven sus documentos, despejen dudas y sepan si su vivienda puede continuar en la ruta de mejoramiento.
La cita es este domingo 4 de octubre, de 9:00 a. m. a 3:00 p. m., en la Alcaldía Local de Rafael Uribe Uribe.
Para quienes llevan tiempo aplazando ese arreglo que hace falta en la casa porque la plata no alcanza, esta jornada puede servir para conocer una alternativa de apoyo y revisar si el hogar cumple las condiciones para acceder al programa.