El Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) anunció que realizará ajustes en los avalúos catastrales de varios predios en el país, tras reconocer inconsistencias en los cálculos que impactaron directamente el cobro del impuesto predial. El anuncio lo hizo el director general, Gustavo Marulanda Morales, quien explicó que el proceso se adelantará con el acompañamiento de comunidades, autoridades locales y veedurías ciudadanas.
“Hemos venido identificando algunas novedades y vamos a proceder a hacer esas pequeñas correcciones con metodologías masivas”, señaló Marulanda en el marco de la Mesa Nacional de Concertación sobre gestión catastral.
Catastro multipropósito: más que un cobro de plata
El director insistió en que el catastro no debe verse únicamente como un mecanismo de recaudo. “Queremos dejar de ver el catastro solo como un cobro de plata y empezar a verlo como el Catastro Multipropósito”, afirmó.
Este enfoque busca que la información catastral sirva para conocer el territorio, identificar de quién es la tierra y para qué se utiliza. Además, plantea que el catastro se convierta en una herramienta de política pública, donde no solo intervenga el Ministerio de Hacienda, sino también Agricultura y Planeación Nacional, con el fin de organizar el campo y orientar decisiones sobre desarrollo territorial.
Transparencia y participación ciudadana
Marulanda subrayó que el proceso será transparente y participativo. “Vamos a tener mesas regionales y una mesa nacional para que nadie sienta que le están haciendo conejo”, dijo.
El IGAC explicó que estas mesas técnicas permitirán mostrar en detalle la metodología utilizada, validar resultados por zonas homogéneas y revisar casos puntuales que requieran ajustes. “La idea es que podamos entregar nuevamente a las administraciones municipales un dato ajustado de aquellas zonas en donde se hayan presentado novedades, de tal manera que puedan volver a liquidar su impuesto predial”, agregó el director.
El funcionario destacó que el diálogo social es un mandato del Gobierno y que las comunidades no serán simples receptoras de información, sino actores activos en la construcción del conocimiento territorial. “Desde el IGAC creemos que un catastro legítimo se construye con la gente, escuchando a quienes habitan y conocen el territorio”, afirmó.
Resultados y próximos pasos
Según Marulanda, las mesas de concertación ya han comenzado en departamentos como Santander y se extenderán a otras regiones. El objetivo es recuperar la confianza en el producto catastral y garantizar que los avalúos reflejen las realidades locales.
“Cuando el territorio se reconoce desde adentro, la gestión pública se hace más justa, más precisa y más cercana a la ciudadanía”, concluyó el director del IGAC.
Con estos ajustes, se espera que en algunos casos el impuesto predial baje, al corregirse los avalúos que habían generado inconformidad entre los contribuyentes. El proceso, según la entidad, será rápido y contará con el respaldo de las administraciones municipales y las veedurías ciudadanas.